Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 15 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           299 20615 7050 4865 1604 4389 38524 1,62
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            62 4244 1451 1002 351 906 7954 0,34
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,98 12 812 278 192 67 173 1521 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,28 18 1232 421 291 102 263 2309 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,28 18 1232 421 291 102 263 2309 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,28 9 616 211 145 51 132 1154 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,28 5 352 120 83 29 75 660 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 ###### 61 4167 1425 984 246 877 7699 0,32
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           177 12204 4174 2880 1008 2606 22871 0,96
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 982,70 24 1624 555 383 134 347 3043 0,13
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 1,98 6 406 139 96 34 87 760 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 1,98 15 1035 354 244 85 221 1939 5,21
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     125 8582 2935 2025 709 1832 16084 0,68
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     8 558 191 132 46 119 1045 0,04
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           234 17097 5847 4035 1412 3650 61941 2,61
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     100 7290 2493 1721 602 1557 16122 0,68
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,31 37,2 2721 931 642 225 581 5099 0,21
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,03 16 1156 395 273 95 247 2167 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,28 13 935 320 221 77 200 1752 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,76 3 221 76 52 18 47 414 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 1,98 47 3413 1167 806 282 729 6397 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     134 9806 3354 2314 810 2094 18378 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,98 134 9806 3354 2314 810 2094 18378 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 27441 1,16
III. Благоустройство.           1075 41299 14124 5848 3411 8316 126541 5,33
1. Уборка дворовой территории           817 32492 11112 4601 2684 6543 64432 2,72
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 3,836 46,65 1856 635 263 153 374 3281 0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 3,836 190,83 7594 2597 1075 627 1529 13423 0,57
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 3,836 50,10 1993 682 282 165 401 3524 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 3,836 11,81 470 161 67 39 95 831 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 3,836 136,72 5440 1861 770 449 1096 9616 0,41
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 3,836 177,52 7064 2416 1000 584 1423 12487 0,53
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 7,93 202,88 8073 2761 1143 667 1626 14270 0,60
1.8. Механизированная уборка                       7000 0,30
2. Уборка лестничных клеток           258 8807 3012 1247 727 1773 15566 0,66
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 3,15 160 5468 1870 774 452 1101 9666 0,41
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 3,15 85 2897 991 410 239 583 5121 0,22
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1927 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 10445 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 34171 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       31609 1,33
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       33907 1,43
Непредвиденный текущий ремонт                        9492 0,40
Всего расходов                        302014 12,73